1981〜1991年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+14.0%
町田市
45.2万円/㎡
前年比+21.8%
コスモ町田
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,100万円
44.9万円/㎡
2,224
2,808
3,391
3,975
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,391万円
40.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ町田
3,090万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,090万円 | 44.8万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,990万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,090万円 | 44.8万円 | 1階 | 68.99㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,190万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 40.9万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,290万円 | 47.7万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | カーサイコー町田ビル 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、町田市では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は町田市の平均と比較して0.9%割安です。
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